



Maison 4 chambres possibilité 5 avec grandes dépendances
291 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 203 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 494 m²
Laurent Rovillain 0619840498 vous propose à la vente cette maison Traditionnelle de Charme avec 5 Chambres et Terrasse Spacieuse
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 222 m² habitables, cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et lumineux.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial où préparer des repas en famille ou entre amis. Les cinq chambres, réparties sur deux niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils sereins. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace de vie confortable.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 50 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis que le terrain de 1494 m² offre un cadre idyllique pour les journées ensoleillées. Deux places de stationnement intérieures et trois extérieures garantissent un accès pratique et sécurisé.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, une maternelle est accessible. Pour les courses quotidiennes, deux alimentations générales sont à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un collège. Deux écoles élémentaires sont également à 5 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 5 minutes en voiture pour des soirées gastronomiques sans avoir à conduire longtemps.
La maison est proposée à l'achat pour 291 500 € (honoraires à la charge du vendeur).Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique "Tarifs". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Autonomie de plain pied
- grands volumes
- gros potentiel
- Rénovations récentes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresPortail motorisé
- Séjour54 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationWarloy-Baillon 80300
- RéférenceVM4304


Détail des pièces
- séjour54.4 m²
- cuisine25.4 m²
- salle de bain17 m²
- chambre ( institut)20.8 m²
- Palier46 m²
- Chambre9.9 m²
- Chambre10.6 m²
- Salle d'eau avec wc8.5 m²
- Chambre14.1 m²
- Chambre à finir (loi carrez)9.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


