Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Longroy 76260
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Pavillon individuel avec sous sol complet

254 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 699 m²

LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE DURY

Nichée dans un écrin de verdure à Longroy (76260), Benjamin vous présente cette ravissante maison de 115 m², construite en 1992 et en excellent état. Cette demeure vous offre une belle pièce de vie de 30 m², deux chambres de plain pied, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine aménagée et indépendante, le tout sur un terrain arboré de 699 m².

La maison dispose d'une véranda rénovée et chauffée de 37m2 , d'un sous sol complet comprenant une cave et une pièce. Vous aurez la possibilité d'y aménager les combles, spacieuses et  équipées de fenêtres latérales. Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur. De plus, elle est éligible à la fibre. Les commodités sont à proximité : une école maternelle et élémentaire à 10 min à pied et un collège à 5 min en voiture. Une alimentation générale se trouve à 15 min à pied.
Prix : 254 800€ HAI charge vendeur.

N'hésitez pas à contacter Benjamin Couegnat pour plus de renseignements.

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Benjamin Couegnat: Agent commercial (Entreprise individuelle)

LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Surface : 115 m² ; Prix du bien : 254 800 € . Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024.
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :129 kWh/m²/an  
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Longroy 76260
  • Référence
    VM3323

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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