LOT 2 MAISONS D HABITATION - AUTHIE
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 276 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 1 515 m²
LOT de 2 maisons sur la même parcelle !
À vendre : Secteur Authie (80560)
Venez découvrir ces deux maisons avec un potentiel de 276 m² habitable et de 1 515 m² de terrain.
La maison principale: POSEZ VOS MEUBLES ! Décorée avec matériaux et goût de qualité, cocoon, chaleureuse... Tout y est !Autonomie de plain pied avec deux chambres, une salle d'eau, cuisine équipée, grand séjour avec ouverture vers la grande terrasse formidable et une vue sur les bois à couper le souffle...,
A l'étage, deux grande chambres et une salle de bain. chauffage centrale + cheminée.
La seconde, parfaite pour héberger la famille, un locataire, un ado, un local commercial ou des bureaux... Louée 700€ mais vendue libre.
4 chambres dont une passante, salle de bain, une grande pièce à vivre, cuisine et arrière cuisine et buanderie. Chauffage central et poêle à granulé.
Cet ensemble vous propose deux habitations contenant à elles deux, huit chambres, deux cuisine indépendante, aménagée et équipée et trois toilettes. Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans ces maisons.
Concernant les véhicules, elle possède quatre places sur un parking extérieur et une possibilité de deux parking en intérieur.
Idéalement située à mis chemin entre Amiens, Arras, Doullens et Albert, ce bien vous propose le calme, une bonne couverture réseau à proximité de toutes commodités et des différents lieux touristiques qu'offre la région.
La maison est proposée à l'achat pour 320000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Elle est disponible de suite !
Appelez Florian au 0620822229LAVALLARD IMMOBILIER, Le réseau 5 étoiles.
Les points forts du bien
- RP + LOCATIF
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres7
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturea 15 ans
- LocalisationAuthie 80560
- RéférenceVM2442
Détail des pièces
- séjour maison40 m²
- ch1 maison9 m²
- ch2 maison 9,2 m²
- ch 3 maison9 m²
- ch4 maison11 m²
- Cuisine équipée maison20 m²
- séjour locatif43 m²
- ch 1 locatif10 m²
- ch2 locatif13 m²
- palier locatif18 m²
- ch3 locatif10 m²
- ch4 locatif9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4730.00 et 6470.00 €.
Florian LAVALLARD
Directeur Général
Somme (80), Pas-de-Calais (62), Gard (30), Var (83)