LAVALLARD IMMOBILIER- AGENCE DE PUCHEVILLERS

Immeuble constitué au RDC d'un local commercial d'une surface d' environ 83 m² et un appartement de 117 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - BEAUVAL
Comprenant LOCAL COMMERCIAL de plus de 83 m² et un logement duplex de type 5 (T5) de 117 m²

IDEAL INVESTISSEUR !

Ce bien mesure au total plus de 211 m².
L'immeuble est composé d'un local commercial de 83,50 m² au rez-de-chaussé déjà loué par LA POSTE.
L'immeuble dispose d'une deuxième entrée commune à côté du local commercial pour accéder à l'appartement.
A L'ETAGE se trouve un appartement duplex de plus de 117 m² disposant  au premier étage d'un séjour, cuisine, chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
LE SECOND ETAGE présente un appartement un séjour et deux chambres,.
La partie habitation des appartements est à rénover.
De plus l'immeuble dispose d'un cave de 13 m² et d'un jardin clos et arboré.

TRAVAUX A PREVOIR sur les parties d'habitation de l'immeuble !
Chauffage au gaz.

Prix : 168 000 € HAI charge acquéreur soit 5% du prix de vente - 160 000€ hors honoraires

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.