Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Beauval 80630
Spécial investisseur

Immeuble de 211 m² avec local commercial et un appartement duplex

168 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Beauval 80630
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Descriptif du bien

  • Surface : 214 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 202 m²

LAVALLARD IMMOBILIER- AGENCE DE PUCHEVILLERS

Immeuble constitué au RDC d'un local commercial d'une surface d' environ 83 m² et un appartement de 117 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - BEAUVAL
Comprenant LOCAL COMMERCIAL de plus de 83 m² et un logement duplex de type 5 (T5) de 117 m²

IDEAL INVESTISSEUR !

Ce bien mesure au total plus de 211 m².
L'immeuble est composé d'un local commercial de 83,50 m² au rez-de-chaussé déjà loué par LA POSTE.
L'immeuble dispose d'une deuxième entrée commune à côté du local commercial pour accéder à l'appartement.
A L'ETAGE se trouve un appartement duplex de plus de 117 m² disposant  au premier étage d'un séjour, cuisine, chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
LE SECOND ETAGE présente un appartement un séjour et deux chambres,.
La partie habitation des appartements est à rénover.
De plus l'immeuble dispose d'un cave de 13 m² et d'un jardin clos et arboré.

TRAVAUX A PREVOIR sur les parties d'habitation de l'immeuble !
Chauffage au gaz.

Prix : 168 000 € HAI charge acquéreur soit 5% du prix de vente - 160 000€ hors honoraires

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Beauval 80630
  • Référence
    VM3583

Détail des pièces

  • local commercial
    83.5 m²
  • entrée commun
    9.94 m²
  • logement
    76.42 m²
  • logement
    41.39 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 3993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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