
Spécial investisseur
Immeuble de 211 m² avec local commercial et un appartement duplex
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 214 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 202 m²
LAVALLARD IMMOBILIER- AGENCE DE PUCHEVILLERS
Immeuble constitué au RDC d'un local commercial d'une surface d' environ 83 m² et un appartement de 117 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT - BEAUVALComprenant LOCAL COMMERCIAL de plus de 83 m² et un logement duplex de type 5 (T5) de 117 m²
IDEAL INVESTISSEUR !
Ce bien mesure au total plus de 211 m².
L'immeuble est composé d'un local commercial de 83,50 m² au rez-de-chaussé déjà loué par LA POSTE.
L'immeuble dispose d'une deuxième entrée commune à côté du local commercial pour accéder à l'appartement.
A L'ETAGE se trouve un appartement duplex de plus de 117 m² disposant au premier étage d'un séjour, cuisine, chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
LE SECOND ETAGE présente un appartement un séjour et deux chambres,.
La partie habitation des appartements est à rénover.
De plus l'immeuble dispose d'un cave de 13 m² et d'un jardin clos et arboré.
TRAVAUX A PREVOIR sur les parties d'habitation de l'immeuble !
Chauffage au gaz.
Prix : 168 000 € HAI charge acquéreur soit 5% du prix de vente - 160 000€ hors honoraires
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeauval 80630
- RéférenceVM3583


Détail des pièces
- local commercial83.5 m²
- entrée commun9.94 m²
- logement76.42 m²
- logement41.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 3993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.