




Maison à rénover Doullens
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147.85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Laurent Rovillain 0619840498 vous propose à la vente cette maison à Rénover à Doullens
Plongez dans l'histoire de cette magnifique maison mitoyenne située au 4 rue des Poissonniers, à Doullens (80600). Construite en 1920, cette demeure de 147,85 m² vous offre un cadre de vie unique, alliant charme d'antan et potentiel de modernisation. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi.
Le cœur de la maison est sans aucun doute le séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois dotées de double vitrage. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.
Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le confort de cette demeure. Vous apprécierez également la présence d'une cave de 11,50 m² et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le stationnement est facilité par une place de parking intérieure. Bien que le standing soit bas et que l'état intérieur nécessite quelques rénovations, cette maison regorge de potentiel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon familial.
En termes de commodités, tout est à portée de main. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 5 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale et 8 restaurants sont accessibles en 5 minutes de marche. De plus, 6 médecins généralistes sont également à proximité. Doullens est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez LAVALLARD IMMOBILIER Puchevillers dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son authenticité et son caractère unique.
La maison est proposée à l'achat pour 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique "Tarifs"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ;
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDoullens 80600
- RéférenceVM3545


Détail des pièces
- Séjour41.08 m²
- salle de bain7.62 m²
- laverie3.1 m²
- Cuisine8.6 m²
- Celier4.7 m²
- Entrée7.7 m²
- Chambre15.8 m²
- Dressing6.3 m²
- chambre19 m²
- chambre21 m²
- Salle d'eau5.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3093.00 et 4185.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)