Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Amiens 80000
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MAISON 3 CHAMBRES + COUR

178 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Amiens 80000
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Descriptif du bien

  • Surface : 84 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Maison Mitoyenne 2 côtés - 84 m² - 3 Chambres - Cour de 30 m²

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 84 m², nichée dans un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 3 niveaux, cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou un investissement astucieux.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains moderne.  

La cour de 30 m², est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Une cave de 15 m² et une dépendance de 10 m², viennent compléter cette prestation.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main.

Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez des bus, une crèche, un collège, des alimentations générales et des restaurants. Plusieurs maternelles et un élémentaire sont accessibles à 15 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture.

Prix: 178 000€ F.A.I charge acquéreur (4,70%)

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pleine de charme, prête à être personnalisée selon vos envies. Contactez-nous pour une visite !

Les points forts du bien

  • COUR
  • FACADE RECENTE
  • FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    38 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Amiens 80000
  • Référence
    VM4188

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118.00 € et 1513.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 972 151 • RCP maaf pro 180002039F001

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