




MAISON 3 CHAMBRES + COUR
178 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison Mitoyenne 2 côtés - 84 m² - 3 Chambres - Cour de 30 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 84 m², nichée dans un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 3 niveaux, cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou un investissement astucieux.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains moderne.
La cour de 30 m², est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Une cave de 15 m² et une dépendance de 10 m², viennent compléter cette prestation.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main.
Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez des bus, une crèche, un collège, des alimentations générales et des restaurants. Plusieurs maternelles et un élémentaire sont accessibles à 15 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture.
Prix: 178 000€ F.A.I charge acquéreur (4,70%)Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pleine de charme, prête à être personnalisée selon vos envies. Contactez-nous pour une visite !
Les points forts du bien
- COUR
- FACADE RECENTE
- FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol38 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAmiens 80000
- RéférenceVM4188


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118.00 € et 1513.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 972 151 • RCP maaf pro 180002039F001