Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Amiens 80000
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MAISON 75 m² - 2 CHBR, Jardin & Cave

169 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 56 m²

LAVALLARD AGENCE DE RIVERY

AMIENS-Quartier SAINT-PIERRE
PROCHE parc Saint- Pierre, centre-ville,de la gare ainsi que de l'université.
A Proximité immédiate des écoles, bus et de toutes commodités.

MAISON Amiénoise de 75 m² avec 2 chambres, jardin et cave

OFFRANT au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain avec WC et une cave au sous-sol.
La cuisine et la salle de bain sont équipés de puits de lumières avec des velux solaires neufs. La salle de bain a été refaite à neuf.

AU PREMIER ETAGE se trouve un palier en bois massif desservant une belle chambre lumineuse de 13m² avec placards intégrés et un bureau aménageable en troisième chambre.

Et AU SECOND on y retrouve une grande chambre avec une coin bureau et une salle d'eau avec un WC.

A L'EXTERIEUR la maison dispose d'une jolie cour avec une terrasse, agréable pour les beaux jours à venir.

Chauffage au gaz de ville avec chaudière changée en 2020. L'évacuation a été refaite la même année. Aucun travaux à prévoir !

Prix : 169 900€ HAI charge vendeur.

N'hésitez pas à contacter Margaux CHERUEL au 07.68.95.32.97 pour plus de renseignements.

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    74 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Amiens 80000 - Amiens
  • Référence
    VM3238

Détail des pièces

  • Entrée
    3,61 m²
  • Séjour
    20,36 m²
  • Cuisine
    6,31 m²
  • SDB/WC
    4,91 m²
  • Palier
    2,36 m²
  • Chambre 1
    12,8 m²
  • Bureau
    7,54 m²
  • Chambre 2
    15,14 m²
  • Salle d'eau/WC
    1,26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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