AMIENS ST ANNE - T3/4
136 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 4
Maxime ROUSSEL VOUS PROPOSE:
AMIENS ST ANNE cette maison T4 de 53 m². Elle profite d'une vue sur rue. Elle offre trois salles d'eau et trois wc. La maison bénéficie d'un chauffage central alimenté au gaz.
Une cave est associée à la maison.
Le bien est situé dans la commune d'Amiens. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à quelques pas du bien. Côté transports en commun, il y a la gare Amiens à moins de 10 minutes. Les autoroutes A29 et A16 et les nationales N25 et N1 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont de même qu'un théâtre dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.
Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 136 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Amiens.
A ce jour Chaque chambre est louée 355 € / mois ( 295 € loyer + 60 € charges) offrant un revenu locatif annuel de 10620 € et un rendement locatif brut de 7 % mais les baux sont précaires sur 12 mois.Cave, chauffage gaz (chaudière de 2018), double vitrage. Idéal investisseur !
APPELEZ MAXIME 07 81 39 10 02
Les points forts du bien
- gare
- centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAmiens 80000 - Amiens
- RéférenceVM2360
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1980.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
