Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Amiens 80000
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MAISON AMIENOISE AVEC COUR ET POSSIBILITE GARAGE

157 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Amiens 80000
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Descriptif du bien

  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Maison Mitoyenne  - 78 m² - Libre 

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 78 m²(quartier Saint-Acheul), baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Située dans un quartier paisible, cette propriété de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un spacieux séjour de 26 m² , cuisine aménagée pratique et fonctionnelle,  Un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains avec douche et WC.

Les fenêtres PVC à double vitrage, allie charme ancien et modernité. La cave de 7 m² offre un espace de rangement supplémentaire. 

Le point fort: Un garage de 15 m² sécurisé est également possible.

À seulement 5 minutes à pied de la gare! 

Vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 10 minutes. Un hôpital est également joignable en 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Prix : 157 000 € HAI charge vendeur

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pleine de charme, prête à être personnalisée selon vos envies. Contactez-nous pour une visite !

Les points forts du bien

  • POSSIBILITE GARAGE SECURISE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    40 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ARDOISE
  • Localisation
    Amiens 80000
  • Référence
    VM4090

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 972 151 • RCP maaf pro 180002039F001

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