




MAISON AMIENOISE AVEC COUR ET POSSIBILITE GARAGE
157 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Maison Mitoyenne - 78 m² - Libre
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 78 m²(quartier Saint-Acheul), baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Située dans un quartier paisible, cette propriété de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un spacieux séjour de 26 m² , cuisine aménagée pratique et fonctionnelle, Un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains avec douche et WC.
Les fenêtres PVC à double vitrage, allie charme ancien et modernité. La cave de 7 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Le point fort: Un garage de 15 m² sécurisé est également possible.
À seulement 5 minutes à pied de la gare!
Vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 10 minutes. Un hôpital est également joignable en 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Prix : 157 000 € HAI charge vendeurVous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pleine de charme, prête à être personnalisée selon vos envies. Contactez-nous pour une visite !
Les points forts du bien
- POSSIBILITE GARAGE SECURISE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol40 m²
- Séjour26 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISE
- LocalisationAmiens 80000
- RéférenceVM4090


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 972 151 • RCP maaf pro 180002039F001