Maison de 156 m2 sur Saint Laurent Blangy
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 643 m²
Maison de 156 m2 habitable sur Saint Laurent Blangy.
Chez LAVALLARD Immobilier.
Geoffrey VERET : 07 69 07 02 45
Vidéo visible Facebook : Geoffrey VERET Lavallard Immobilier
Venez découvrir à Saint-Laurent-Blangy (62223) direction Feuchy cette maison mitoyenne sur 1 côté de 5 pièces, 156 m² habitable et 170 m² au sol.
Donnant au rez-de-chaussée sur une entrée, un wc, un dégagement, une buanderie de 4,5 m2, une cuisine aménagée de 10,6 m2, un salon de 22 m2 et une salle à manger de 13,3 m2.
Au premier étage, un palier donnant sur un bureau ou un espace nuit de 8,5 m2, 2 grandes chambres de 18,8 et 16,95 m2, une salle de bain avec baignoire et wc de 6,2 m2
Au deuxième étage, un palier donnant sur une troisième chambre de 21,4 m2 avec sa partie dressing de 5,4 m2 et également une salle d'eau avec douche et wc de 4,2 m2
Cette maison possède un grand jardin. Le terrain du bien est de 1 643 m².
Une terrasse de 40m2 environ côté sud est accessible depuis la cuisine.
Une cave de 20 m2 en sous-sol est associée à la maison.
Le mode de chauffage est une chaudière à pellets.
C'est une maison sur 3 niveaux datant des années 1960.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi et des travaux sont à prévoir sur certaines parties.
-Toiture à revoir sur certaines parties de la maison ainsi que la toiture des dépendances (chaufferie) à prévoir.
-Plâtrerie sur le plafond de l'entrée, du dégagement ainsi que l'ensemble des wc du rez-de-chaussée.
-Peinture sur certaines parties.
Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose de places dans la cour et également d'un garage de 21m2.
La maison se situe sur la commune de Saint-Laurent-Blangy direction Feuchy, à proximité de l'usine ARKEMA.
On trouve une école primaire à proximité : l'École Primaire Lenglet-Vivot.
Côté transports en commun, la gare d'Arras se situe à 7 minutes en voiture et 12 minutes en vélo.
Les autoroutes A1 et A26 et les nationales N17 et N25 sont accessibles à moins de 9 km.
Cette maison est à vendre pour la somme de 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV pour une visite.
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N° RSAC
531 812 345
RCP
2022051077004159
Les points forts du bien
- Spacieux
- Verdure
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol170 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA revoir
- LocalisationSaint-Laurent-Blangy 62223 - Arras
- RéférenceVM2353
Détail des pièces
- Entrée7,52 m²
- Dégagement2 m²
- Wc1,48 m²
- Couloir3 m²
- Buanderie4,5 m²
- Cuisine10,6 m²
- Salon22 m²
- Salle à manger13,34 m²
- Pallier 3,92 m²
- Bureau, espace nuit, salle de jeux 8,55 m²
- Chambre 118,88 m²
- Chambre 216,95 m²
- Salle de bain avec wc6,19 m²
- Pallier5,89 m²
- Chambre 321,4 m²
- Dressing5,4 m²
- Salle d'eau avec wc4,23 m²
- Placard0,4 m²
- Caves20 m²
- Garage21,3 m²
- Chaufferie 9,5 m²
- Dépendance 6,9 m²
- Terrasse 46,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2241 et 3021 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531 812 345 • RCP 2022051077004159 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
