




MAISON DE VILLE
109 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 40 m²
Maison Mitoyenne 1 Côté - 60 m² - 2 Chambres et un bureau- Cour
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 60 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
La maison comprend 4 pièces spacieuses, dont une chambre douillette et une petite chambre/bureau à l'étage et une autonomie de plain-pied grâce à une chambre de 10m2 au rez-de-chaussée, parfaite pour des nuits reposantes.
Le séjour de 20m2 et la cuisine de 12m2 avec accès à la cour sont idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cour fermée avec un accès sécurisé soit par l'arrière soit par la maison est un véritable atout.
Une dépendance de 5m2 complète le toutChauffage électrique + Poêle à bois
Tout à l'égout
Menuiseries double vitrage
Située dans une rue calme et bien desservie, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement. Vous trouverez également à proximité plusieurs commodités : une crèche à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que deux collèges à 5 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie apprécieront les 9 restaurants à proximité, également accessibles en 5 minutes en voiture. Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, et un médecin généraliste est à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
N'hésitez pas contacter AUDREY 0766880061 afin de programmer une visite!Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- PROCHE TOUS COMMERCES
- RUE CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles+ toles fibro
- LocalisationL'Étoile 80830
- RéférenceVM4442


Détail des pièces
- sejour20 m²
- cuisine12 m²
- chambre10 m²
- buanderie m²
- chambre10 m²
- bureau4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1736.00 € et 2131.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851626838 • RCP LLOYDS 101PGMAN-AW20615


