Ensemble immobilier avec grand garage
348 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 291 m²
COUP DE COEUR GARANTI !
Patrick VERPILLAT vous présente cette charmante maison de campagne comprenant une habitation principale et un locatif secteur VILLERS-BOCAGE.
Celle-ci est composée comme suit:
Hall d'entrée, salle, salon, véranda, cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, bureau, WC.
A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres manssardées.
Un grand garage de 60 m² pouvant accueuillir 4 voitures.
Une seconde habitation indépendante d'environ 30 m² pouvant etre louée en gite ou chambre d'hote!
Assainissement collectif.
Le tout sur une jolie parcelle clos et arborée d'environ 2290 m².
Prix: 348 000€ H.A.I charge vendeur
Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296
Les points forts du bien
- Possibilté de gite ou chambre d'hote
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour41 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationRubempré 80260 - Villers-Bocage
- RéférenceVM2715
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 972 151 • RCP maaf pro 180002039F001
