




maison de campagne
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 500 m²
Maison de campagne pleine de charme à restaurer
Imaginez-vous dans cette ravissante maison de campagne de 1948, nichée au cœur d'un terrain verdoyant de 1500 m². Avec ses 120 m² habitables répartis sur deux niveaux semi plain-pied, cette propriété allie charme d'antan et potentiel de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 31 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un espace fonctionnel. À l'étage, quatre chambres vous promettent des nuits paisibles sous un plafond haut de 2,80 m.
L'extérieur est tout aussi enchanteur : une terrasse invite aux dîners en plein air, tandis que le jardin, vaste et ensoleillé, est un véritable havre de paix. Un stationnement intérieur et deux places extérieures complètent ce tableau idyllique.
À proximité, vous trouverez tous les commerces et services essentiels : une crèche, une alimentation générale et un restaurant sont accessibles à seulement 10 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes de marche.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de campagne au charme intemporel, prête à devenir votre refuge campagnard.
Les points forts du bien
- belle exposition beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- Isolationmoyenne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toituretuiles
- LocalisationNouvion 80860
- RéférenceVM4203


Détail des pièces
- entrée3 m²
- salon15 m²
- salle à manger17 m²
- cuisine13 m²
- wc1.57 m²
- chambre10.31 m²
- chambre14.75 m²
- chambre13 m²
- chambre16 m²
- salle de bain5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2414.00 et 3268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.