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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Villers-Bocage 80260
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MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE 6 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE

454 000

Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Villers-Bocage 80260
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Descriptif du bien

  • Surface : 178 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 004 m²

Maison d'architecte de 178 m² avec Jardin et Terrasse - Un Cadre de Vie Idéal

UNIQUEMENT CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER!

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 178 m² habitables, construite en 1996, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux est un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée. Avec 6 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.

Le jardin de 1004 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 20 m², parfaite pour les dîners en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace extérieur.

Cette maison en bon état intérieur dispose d'un sous-sol chauffé de 60 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Les finitions de qualité, ajoutent une touche d'élégance à cette propriété.

Chauffage pompe à chaleur
Panneaux solaire
Poêle à bois
Classe énergétique :B

Les commodités sont à proximité : maternelle et école élémentaire ainsi qu'un collège sont accessibles à 5 min à pied, un bus à 10 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale et plusieurs restaurants. Maison médicale et pharmacie.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Prix : 454 000 € HAI charge acquéreur (3,18%)

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296

Les points forts du bien

  • AUTONOMIE DE PLAIN PIED
  • 6 CHAMBRES
  • FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE
  • DOUBLE GARAGE
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    145 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Villers-Bocage 80260
  • Référence
    VM4317

Détail des pièces

  • ENTREE
    6 m²
  • SEJOUR
    40 m²
  • CUISINE
    14 m²
  • CELLIER
    4 m²
  • SALLE D'EAU
    3.50 m²
  • WC
    1.70 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARD
    13 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARD
    18.50 m²
  • CHAMBRE
    9 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARD
    12 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARD
    12 m²
  • CHAMBRE
    10 m²
  • SALLE DE BAINS
    6 m²
  • SALLE D'EAU
    3.50 m²
  • WC
    1.50 m²
  • PALIER
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 972 151 • RCP maaf pro 180002039F001

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