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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Sarton 62760
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SARTON 5 CHAMBRES

125 750

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Descriptif du bien

  • Surface : 122.3 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 673 m²

Découvrez votre havre de paix à Sarton

Céline 06 22 27 59 44 vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de plain pied dans le village de Sarton. Avec ses 130 m² de surface habitable et son terrain de 1673 m², cette propriété est parfaite pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible et verdoyant.

La cuisine de 16 m2 et le séjour spacieux de 26 m², invitent à la détente et au partage avec vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. La maison comprend également 4 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour chacun des membres de la famille. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet agencement fonctionnel.

Le standing bas de la maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos goûts et vos envies. La toiture en tuiles est en bon état, offrant une protection durable.

Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur pour une voiture et de deux places de stationnement extérieur. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Sarton est un village où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des bus et des commerces d'alimentation générale pour répondre à vos besoins quotidiens. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes en voiture. 

Enfin, la maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez Céline de l'agence LAVALLARD IMMOBILIER Puchevillers au 06 22 27 59 44 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

La maison est proposée à l'achat pour 125 750 € (honoraires à la charge du vendeur).
Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique "Tarifs"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ;

Les points forts du bien

  • Aucun vis-à-vis
  • Plain pied
  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Isolation
    Non
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tuiles, bon état
  • Localisation
    Sarton 62760 - Pas-en-Artois
  • Référence
    VM3573

Détail des pièces

  • Cuisine
    16.3 m²
  • Salle à manger-salon
    26.2 m²
  • Salle de bains
    10 m²
  • Chambre 1
    17 m²
  • Chambre 2
    10.6 m²
  • Chambre 3
    8 m²
  • Chambre 4
    8 m²
  • Chambre 5
    9.8 m²
  • Chambre 6
    9.6 m²
  • Bureau
    6.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056

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Florian LAVALLARD

Directeur Général

Somme (80), Pas-de-Calais (62), Gard (30), Var (83)

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