



JOLIE MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL 5 CHAMBRES ET
299 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 159 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 100 m²
Maison Individuelle de Charme avec Vue Impériale
UNIQUEMENT CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER!Imaginez-vous dans une maison individuelle de 159 m², construite en 2003, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique propriété, située dans un cadre enchanteur, vous offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison semi plain-pied est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Le séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente ou des réceptions mémorables.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur le jardin. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Le jardin de 1000 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. La terrasse de 25 m², exposée au sud-est, est parfaite pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée.
La maison dispose également d'une piscine semi-enterrée, un véritable atout pour les journées estivales. Vous pourrez vous détendre dans l'eau tout en admirant la beauté du jardin.
Le sous-sol complet et la cave de 15 m² offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer un espace de loisirs. L'assainissement est conforme, garantissant ainsi une installation sécurisée et durable.
En plus de ces atouts, la maison dispose de 2 stationnements extérieurs, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC.
Prix : 299 900 € HAI charge vendeurVous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296
Les points forts du bien
- 5 CHAMBRES
- AUTONOMIE DE PLAIN PIED
- ENVIRONNEMENT CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineSEMI ENTERREE
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationHavernas 80670 - Villers-Bocage
- RéférenceVM3898


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 972 151 • RCP maaf pro 180002039F001