Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Villers-Bocage 80260
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MAISON AVEC STUDIO + LOCATION DE 45 m²

258 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Villers-Bocage 80260
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 800 m²

Idéal investisseur ou entrepreneur!

Patrick VERPILLAT LAVALLARD immobilier, vous propose à la vente: A Villers-Bocage (80260)
cet ensemble immobilier de 180 m² situé au cœur du village de VILLERS-BOCAGE avec studio indépendant + une location de 45 m².Au RDC, un séjour lumineux de 43 m² donnant accès sur une belle terrasse , une cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bain et dressing, WC.
A l'étage, palier desservant 3 chambres mansardées, salle d'eau avec douche et WC.
1 logement de 45 m² pouvant être loué 500€/mois
1 studio indépendant de 25 m² pouvant servir de bureau (Idéal entrepreneur)
Grand garage de 45 m² avec porte motorisée.

Chauffage central gaz de ville.
Assainissement collectif.

Le tout sur terrain clos et sans vis à vis d'environ 800 m².

Prix : 258 000€ H.A.I charge vendeur

Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296

Les points forts du bien

  • RENDEMENT LOCATIF
  • STUDIO/ BUREAUX
  • CENTRE DU VILLAGE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    BON ETAT
  • Localisation
    Villers-Bocage 80260
  • Référence
    VM1730

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1782.00 et 2412.00 €.

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