MAISON AVEC STUDIO + LOCATION DE 45 m²
258 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 800 m²
Idéal investisseur ou entrepreneur!
Patrick VERPILLAT LAVALLARD immobilier, vous propose à la vente: A Villers-Bocage (80260)
cet ensemble immobilier de 180 m² situé au cœur du village de VILLERS-BOCAGE avec studio indépendant + une location de 45 m².Au RDC, un séjour lumineux de 43 m² donnant accès sur une belle terrasse , une cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bain et dressing, WC.
A l'étage, palier desservant 3 chambres mansardées, salle d'eau avec douche et WC.
1 logement de 45 m² pouvant être loué 500€/mois
1 studio indépendant de 25 m² pouvant servir de bureau (Idéal entrepreneur)
Grand garage de 45 m² avec porte motorisée.
Chauffage central gaz de ville.
Assainissement collectif.
Le tout sur terrain clos et sans vis à vis d'environ 800 m².
Prix : 258 000€ H.A.I charge vendeur
Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296
Les points forts du bien
- RENDEMENT LOCATIF
- STUDIO/ BUREAUX
- CENTRE DU VILLAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour43 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBON ETAT
- LocalisationVillers-Bocage 80260
- RéférenceVM1730
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1782.00 et 2412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
