




Maison Talmas à rénover
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 282 m²
Maison Individuelle à Rénover - Un Projet Plein de Promesses
Imaginez-vous dans cette maison individuelle de 128 m², construite en 1983, nichée sur un terrain spacieux de 1282 m². Cette propriété semi plain-pied, avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, est un véritable diamant brut, attendant votre touche personnelle pour lui faire vivre une nouvelle derstinée.
Le séjour de 22 m² est baigné de lumière naturelle, grâce à ses ouvertures en bois, et vous invite à créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à être transformée en un cœur culinaire où régneront les saveurs et les rires.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile vierge pour les amateurs de projets immobiliers. Imaginez les possibilités : une salle de bains moderne, des fenêtres à double vitrage pour plus de confort, et une cuisine équipée pour des repas en famille inoubliables.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs commerces pour vos besoins quotidiens. Deux crèches et deux collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible en 15 minutes à pied. Un bus est accessible en 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel.
Contactez Laurent 06 19 84 04 98 dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour22 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1983
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationTalmas 80260
- RéférenceVM4416


Détail des pièces
- Entrée20.3 m²
- Séjour21.7 m²
- Cuisine23.5 m²
- Salle de bain3.9 m²
- Couloir4.9 m²
- Chambre14.2 m²
- Palier11.2 m²
- Chambre15.3 m²
- Chambre13.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1419.00 € et 1921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 363 352 R.S.A.C. Amiens • RCP 10581173004 AXA FRANCE


