Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Amiens 80090
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MAISON DE STANDING de 147m²- 3 Chbr & Jardin

465 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 147 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 155 m²

LAVALLARD IMMOBILIER -  AGENCE DE DURY

Découvrez cette Maison de Prestige au Coeur d'Amiens


Margaux  vous propose :

AMIENS - Quartier ST-ACHEUL - PROXIMITE IMMEDIATE Ecoles, Transports, Commerces et toutes commodités

MAISON DE STANDING de 147 m² avec 3 chambres, jardin et cave. Créant un espace généreux réparti sur trois niveaux.

OFFRANT au rez-de-chaussée un vaste séjour très lumineux avec sa verrière d'environ 65 m² ouvert sur une cuisine aménagée et toute équipée haut de gamme et fonctionnelle. On y trouve également des WC indépendant et une cave aménagée en laverie au sous-sol.

Au premier étage le pallier dessert une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que 2 grandes chambres avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui disposent de placards intégrés.

Au dernier étage, la maison offre une suite parentale avec une vaste chambre, une salle d'eau avec douche et un espace dressing.

L'extérieur dispose d'une terrasse et d'un jardin invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. 

La toiture en bon état et l'intérieur en excellent état garantissent un confort optimal.

PRODUIT TRES RARE SUR SECTEUR - COUP DE COEUR ASSURE !

Prix : 465 000 € HAI charge vendeur

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Séjour
    65 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    Bonne
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Amiens 80090 - Amiens
  • Référence
    VM3441

Détail des pièces

  • Salle de bain
    7 m²
  • Chambre 1 (garçon)
    15,90 m²
  • Chambre 2 (fille)
    11,61 m²
  • Chambre parentale
    18,7 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Cuisine
    11 m²
  • Séjour (salle/salon)
    64,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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