MAISON DE STANDING de 147m²- 3 Chbr & Jardin
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 155 m²
LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE DURY
Découvrez cette Maison de Prestige au Coeur d'Amiens
Margaux vous propose :
AMIENS - Quartier ST-ACHEUL - PROXIMITE IMMEDIATE Ecoles, Transports, Commerces et toutes commodités
MAISON DE STANDING de 147 m² avec 3 chambres, jardin et cave. Créant un espace généreux réparti sur trois niveaux.
OFFRANT au rez-de-chaussée un vaste séjour très lumineux avec sa verrière d'environ 65 m² ouvert sur une cuisine aménagée et toute équipée haut de gamme et fonctionnelle. On y trouve également des WC indépendant et une cave aménagée en laverie au sous-sol.
Au premier étage le pallier dessert une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que 2 grandes chambres avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui disposent de placards intégrés.
Au dernier étage, la maison offre une suite parentale avec une vaste chambre, une salle d'eau avec douche et un espace dressing.
L'extérieur dispose d'une terrasse et d'un jardin invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
La toiture en bon état et l'intérieur en excellent état garantissent un confort optimal.
PRODUIT TRES RARE SUR SECTEUR - COUP DE COEUR ASSURE !
Prix : 465 000 € HAI charge vendeur
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour65 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- IsolationBonne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationAmiens 80090 - Amiens
- RéférenceVM3441
Détail des pièces
- Salle de bain7 m²
- Chambre 1 (garçon)15,90 m²
- Chambre 2 (fille)11,61 m²
- Chambre parentale18,7 m²
- Salle de bain5 m²
- WC1,5 m²
- Cuisine11 m²
- Séjour (salle/salon)64,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.