Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Talmas 80260
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PAVILLON TALMAS 4 CH + SS SOL

239 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 116 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 736 m²

LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE PUCHEVILLERS

TALMAS, proches des écoles et toutes commodités

MAISON individuelle pleine de charme de 116 m² avec 4 chambres, garage, sous-sol complet et jardin.

Vrai havre de paix où la nature et la modernité se rencontrent. Construite en 1989 et rénovée avec soin en 2005, cette charmante maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
OFFRANT au rez-de-chaussée une entrée desservant double séjour avec salon/salle à manger de 30 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. On y retrouve une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.  Ce bien dispose d'une semi autonomie de plain-pied. 

A L'ETAGE un palier desservant 3 chambres avec des rangements intégrés, une mezzanine/palier pouvant servir de bureau,  une salle d'eau et un WC.

On y retrouve un sous-sol complet avec garage et buanderie de plus de 75m² offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable.
L'EXTERIEUR Imaginez-vous profiter des soirées d'été sur la terrasse de 20 m², entourée d'un terrain de plus de 700 m², où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.
Les commodités ne sont pas en reste : deux arrêts de bus sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également deux supermarché et un restaurant à proximité immédiate.


PRIX : 239 000€ HAI charge vendeur
Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez LAVALLARD IMMOBILIER Puchevillers dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison au 03 64 25 38 62.


Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • PAS DE TRAVAUX
  • 4 CHAMBRES
  • AUTON. DE PLAIN PIED
  • SOUS SOL
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    10 + 1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    OK
  • Localisation
    Talmas 80260
  • Référence
    VM3641

Détail des pièces

  • Hall entrée
    6,6 m²
  • Salon
    18,3 m²
  • Séjour
    11,9 m²
  • Cuisine
    12,7 m²
  • Couloir/dégagement
    3,3 m²
  • Salle de bain
    5,6 m²
  • Bureau
    11,7 m²
  • WC
    1,4 m²
  • Escalier
    2,6 m²
  • Mezzanine
    5,6 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Chambre 2
    12,8 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • WC
    1,6 m²
  • Salle d'eau
    4,6 m²
  • Garage/atelier
    31,4 m²
  • Buanderie
    22,4 m²
  • Pièce musique
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056 • AC CPI 80012017000018056

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