Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pierregot 80260
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MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES

235 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux

Encore sous garantie décennale!
   

Imaginez-vous dans une maison individuelle de 100 m², construite en 2016, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette demeure semi en plain-pied de deux niveaux, située dans un cadre enchanteur, vous offre une vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

   

À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Les quatre chambres, lumineuses, vous offrent un cocon de tranquillité. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet intérieur en excellent état.

   

L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse de 20 m², idéale pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le jardin, exposé plein sud-ouest, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Le stationnement extérieur vous garantit une place de parking sécurisée.

   

Cette maison, avec son isolation de qualité et son chauffage pompe à chaleur, vous assure un confort thermique optimal toute l'année. 

Pour les familles, cette maison est idéale avec ses quatre chambres et ses deux niveaux. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans le jardin tandis que vous profiterez de la tranquillité de votre intérieur.    

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. 

Prix : 235 000 € HAI charge vendeur

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette magnifique maison.


Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



   


Les points forts du bien

  • AUTONOMIE DE PLAIN PIED
  • ENCORE SOUS GARANTIE DECENNALE
  • FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    BONNE
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Pierregot 80260 - Villers-Bocage
  • Référence
    VM3925

Détail des pièces

  • SEJOUR+CUISINE
    37 m²
  • CELLIER
    3.80 m²
  • SDB
    5.20 m²
  • BUREAU/CHAMBRE
    9 m²
  • CHAMBRE
    11 m²
  • DRESSING
    7.30 m²
  • CHAMBRE
    13.30 m²
  • CHAMBRE
    13.50 m²
  • SDB
    4.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 972 151 • RCP maaf pro 180002039F001

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