Pavillon individuel - Coup de coeur
405 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 901 m²
Découvrez ce superbe pavillon individuel à Amiens Sud
Cette maison de 116 m² vous séduira par son charme authentique et son cadre verdoyant. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.
Vous serez conquis par son séjour lumineux et spacieux, la cuisine équipée est visible par une verrière semi ouverte pour plus de convivialité. Cette dernière est neuve et équipée haut de gamme.
Au rdc vous y trouverez également une chambre, un wc individuel et l'accès au garage et à l'arrière cuisine.
A l'étage la salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo se situe entre les 2 chambres. La dernière chambre se fait par un accès indépendant.La maison est chauffée par un poêle à granulés RYKA connecté et haut de gamme, en complément des radiateurs électriques dans chacune des pièces.
Le jardin arboré et parfaitement entretenu, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse et son store banne motorisé.
Un garage et des places de parking complètent cet ensemble.
Située à seulement 5 minutes des commerces et services, cette maison allie tranquillité et praticité. De plus, elle se trouve à proximité des écoles et des transports en commun.
Prix : 405 000 € HAI charge acquéreur (3.85% d'honoraires)Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationAmiens 80000 - Amiens
- RéférenceVM3407
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1259.00 et 1703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
