Pavillon 2 Ch + Garage + Véranda
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 785 m²
TROP TARD ! C'EST VENDU !
Maison Charmante à Raincheval
Nichée dans le charmant village de Raincheval (80600), découvrez cette maison individuelle de 65 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Construite en 1975 et rénovée en 1990, elle vous attend sur un terrain de 785 m², offrant un potentiel d'aménagement considérable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces spacieuses, dont deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage individuel vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont également à votre disposition.
L'intérieur, à rénover selon vos goûts, est une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination. La toiture, quant à elle, est en bon état. Une isolation à revoir vous permettra d'optimiser les performances énergétiques de votre future demeure.
Imaginez-vous, à seulement 5 minutes à pied, prenant le bus pour vos déplacements quotidiens. À 5 minutes en voiture, une crèche et une maternelle accueilleront vos enfants. Un collège est accessible en 10 minutes en voiture. Les commodités du quotidien sont à portée de main : une alimentation générale et deux restaurants à 5 minutes en voiture, ainsi que trois médecins généralistes à proximité.
Les points forts du bien
- VERANDA
- CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- Chambres2
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Isolationa revoir
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Toiturebon état
- LocalisationRaincheval 80600
- RéférenceVM3186
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Florian LAVALLARD
Directeur Général
Somme (80), Pas-de-Calais (62), Gard (30), Var (83)