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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Friville-Escarbotin 80130
90 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 200 m²
PETIT BUDGET, GRAND POTENTIEL ! MAISON AVEC JARDIN À FRIVILLE-ESCARBOTIN
Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Et si votre prochain projet immobilier se trouvait à deux pas du centre-ville de Friville-Escarbotin ?
Découvrez cette maison de 40,50 m² habitables, complétée par une mezzanine de 9 m² au sol, et son agréable jardin d’environ 200 m² exposé sud-ouest.
Un intérieur fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine dinatoire, suivie d’un salon en enfilade sublimé par un parquet en parfait état.
Dans le prolongement, une pièce pouvant accueillir une chambre ou être aménagée en dressing selon vos envies donne accès à une salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque.
Une mezzanine de 9 m² au sol, non comprise dans la surface habitable annoncée, vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Un WC indépendant complète l’agencement.
Un extérieur qui fait la différence
À l’extérieur, profitez d’un jardin d’environ 200 m² exposé sud-ouest, comprenant :
Avec un potentiel locatif estimé à 6 000 € de revenus annuels, soit 500 € par mois, ce bien peut intéresser aussi bien un investisseur qu'un acquéreur souhaitant devenir propriétaire à petit budget.
Résidence principale, premier achat, investissement locatif classique ou projet de location saisonnière : à chacun d'imaginer son projet !
Une petite maison, un jardin, des améliorations déjà réalisées et un prix d'accès potentiellement attractif : une opportunité à découvrir à Friville-Escarbotin.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Et si votre prochain projet immobilier se trouvait à deux pas du centre-ville de Friville-Escarbotin ?
Découvrez cette maison de 40,50 m² habitables, complétée par une mezzanine de 9 m² au sol, et son agréable jardin d’environ 200 m² exposé sud-ouest.
Un intérieur fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine dinatoire, suivie d’un salon en enfilade sublimé par un parquet en parfait état.
Dans le prolongement, une pièce pouvant accueillir une chambre ou être aménagée en dressing selon vos envies donne accès à une salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque.
Une mezzanine de 9 m² au sol, non comprise dans la surface habitable annoncée, vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Un WC indépendant complète l’agencement.
Un extérieur qui fait la différence
À l’extérieur, profitez d’un jardin d’environ 200 m² exposé sud-ouest, comprenant :
- Une place de stationnement
- Un espace vert pour profiter des beaux jours
- Un cabanon de rangement
- Menuiseries PVC installées en 2025
- Volets PVC et volets roulants
- Isolation de la façade nord réalisée en 2025
- Toiture en bon état
- Taxe foncière : seulement 204 € par an
- DPE non requis la surface étant inférieure à 50 m²
Avec un potentiel locatif estimé à 6 000 € de revenus annuels, soit 500 € par mois, ce bien peut intéresser aussi bien un investisseur qu'un acquéreur souhaitant devenir propriétaire à petit budget.
Résidence principale, premier achat, investissement locatif classique ou projet de location saisonnière : à chacun d'imaginer son projet !
Une petite maison, un jardin, des améliorations déjà réalisées et un prix d'accès potentiellement attractif : une opportunité à découvrir à Friville-Escarbotin.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureArdoise
- LocalisationFriville-Escarbotin 80130
- RéférenceVM4990
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056 • AC CPI 80012017000018056
