Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Rainneville 80260
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MAISON DE PLAIN PIED AVEC ANNEXE ET HANGAR

464 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 215 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 134 m²

Seulement chez Lavallard immobilier !
Idéal entrepreneur ou investisseur

Grand ensemble immobilier composé d'une maison de plain pied avec une annexe et un hangar situé sur la commune de RAINNEVILLE.

Celui-ci est composé comme suit:
Une maison de plain pied comprenant un séjour de 35 m², une cuisine équipée indépendante, 1 grande salle de bain avec baignoire balnéo + douche et WC, 2 chambres, un grand bureau/salon, une salle de sport.

1 logement attenant de 90 m² pouvant être loué 700€/mois comprenant une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres,1 SDB avec douche, WC séparé.

Une buanderie/chaufferie.

Un grand hangar de plus de 400m² !!

Chauffage central.
Assainissement collectif.

Le tout sur une parcelle clos et sans vis à vis d'environ 1130 m².

BEAU POTENTIEL!!

Prix: 464 000€ H.A.I charge acquéreur (3.01%)

Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296

Les points forts du bien

  • PLAIN PIED
  • HANGAR DE 400 M²
  • ANNEXE DE 90 M²
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    255 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Stationnement intérieur
    10
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TUILES BON ETAT
  • Localisation
    Rainneville 80260 - Amiens
  • Référence
    VM2440

Détail des pièces

  • Pièce à vivre
    34,40 m²
  • SDB
    10,92 m²
  • BUREAU
    30,63 m²
  • CHAMBRE 1
    10,09 m²
  • CUISINE
    11,66 m²
  • CHAMBRE 2
    11 m²
  • COULOIR
    2 m²
  • BUANDERIE
    14,52 m²
  • CUISINE
    12,40 m²
  • CHAMBRE 1
    16,14 m²
  • ENTRÉE
    3,15 m²
  • SALON
    18,37 m²
  • CHAMBRE 2
    10,30 m²
  • COULOIR
    0,86 m²
  • WC
    1,36 m²
  • SDB
    3,90 m²
  • VERANDA
    22,53 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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