




ENSEMBLE T3 + SPA AMIENS SUD
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 320 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 844 m²
Maison & Spa de Grand Standing - Un Refuge de Luxe et de Confort
Imaginez-vous dans une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique maison individuelle de 320 m² habitables, construite en 1977 et entièrement rénovée en 2012, est un véritable havre de paix. Située sur un terrain de 1844 m², elle est le parfait équilibre entre espace et intimité.
Avec ses trois niveaux, cette maison de grand standing vous accueille dans un environnement de prestige et de luxe. Les six chambres spacieuses et lumineuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les trois toilettes indépendantes, offrent un confort optimal pour toute la famille. Les ouvertures en bois/PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique parfaite, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Le rez-de-chaussée, avec ses 220 m² de surface au sol, est idéal pour recevoir vos invités. La terrasse de 20 m², offrant une vue imprenable sur le jardin, est le lieu parfait pour des moments de détente en plein air. Le sous-sol, quant à lui, offre des possibilités infinies d'aménagement, que ce soit pour un espace de loisirs ou un atelier.
Le terrain, piscinable, vous permet de réaliser vos rêves de piscine privée, ajoutant une touche de fraîcheur et de luxe à votre quotidien. Le stationnement intérieur et extérieur, avec un garage et six places de parking, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.
Cette maison, en excellent état, est partiellement meublée, vous permettant de vous installer immédiatement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Elle est libre de toute occupation, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de prestige.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min en voiture, vous avez accès à une alimentation générale, un restaurant, une maternelle, une école élémentaire. À 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, hôpitaux et médecins généralistes. De plus, un arrêt de bus se trouve à 5 min à pied.
Les points forts du bien
- STANDING
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol220 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPlachy-Buyon 80160
- RéférenceVM3979


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6485.00 € et 6485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056 • AC CPI 80012017000018056


Florian LAVALLARD
Directeur Général
Somme (80), Pas-de-Calais (62), Var (83)