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Ferme à vendre, 6 pièces - Vignacourt 80650
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CORPS DE FERME AVEC HANGAR ET ECURIE

360 000

Ferme à vendre, 6 pièces - Vignacourt 80650
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 557 m²

Ferme Charmante et Spacieuse

Imaginez-vous dans une demeure où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cette magnifique ferme, d'une superficie habitable de 170 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel et authentique.

Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous invite à explorer chaque recoin et à vous y sentir chez vous. Le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles et réparatrices.

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 30 m² vous accueille pour des moments de détente en plein air, tandis que le jardin de 700 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature.

Le terrain, d'une superficie totale de 1557 m², est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatiques. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

Cette ferme, en excellent état intérieur, dispose également d'une cave de 30 m² pour ranger vos affaires et d'un grenier pour un éventuel aménagement. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'assainissement est en place, et la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces et services à proximité. Un arrêt de bus est accessible à 5 min à pied, tandis qu'une alimentation générale et un restaurant sont à 15 min à pied. Plusieurs crèches, collèges et médecins généralistes sont également à 10 min en voiture. Un parc et jardin est également à 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une ferme pleine de charme et de caractère.


Prix : 360 000 € HAI charge vendeur

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296

Les points forts du bien

  • GROS POTENTIEL
  • PLACE DE PARKING
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    10
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Vignacourt 80650
  • Référence
    VM3857

Détail des pièces

  • SALLE
    25 m²
  • SALON
    13 m²
  • CUISINE
    27 m²
  • SDB
    5.60 m²
  • PALIER/BUREAU
    27 m²
  • CHAMBRE
    17 m²
  • CHAMBRE
    13 m²
  • CHAMBRE
    11 m²
  • CHAMBRE
    18 m²
  • DRESSING
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 972 151 • RCP maaf pro 180002039F001

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Vignacourt 80650
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