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Maison de caractère à Fouilloy
299 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 115 m²
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE — 205 m² — PARC ARBORÉ DE 3 115 m²
FOUILLOY (80) — 299 900 € FAI
La ville devant... la campagne derrière.
Il est des propriétés dont on se souvient longtemps après la visite. Celle-ci en fait partie.
Depuis la rue, cette élégante demeure bourgeoise dévoile une façade sobre et pleine de caractère. Un grand portail électrique s'ouvre sur une cour pavée et goudronnée spacieuse où plusieurs véhicules peuvent se garer sans difficulté — un confort rare sur ce secteur.
Dès le portail franchi, la propriété révèle une tout autre dimension. Le parc se déploie dans toute son ampleur et le regard est immédiatement attiré par un if ancien aux dimensions remarquables, vraisemblablement pluricentenaire, véritable signature des lieux. À ses côtés, un superbe chêne majestueux et de nombreux arbres de haute tige composent un paysage rare. En fond de propriété, les arbres prolongent naturellement le regard et renforcent l'impression d'être en pleine nature.
Sur plus de 3 100 m², ce parc arboré offre un cadre de vie rare où le calme, l'espace et la nature s'expriment pleinement.
Une demeure familiale élégante, entièrement rénovée
Cette maison bourgeoise développe 205 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une domotique intégrale pour un confort au quotidien.
Elle propose notamment :
Commerces et école primaire sont accessibles à pied à Fouilloy même. Le collège public, un collège privé ainsi qu'un lycée agricole privé se trouvent à Corbie, à quelques minutes. Amiens est à 15 minutes, l'A29 à 10 minutes, et la Baie de Somme à 1h. Côté transports, la gare de Corbie dessert l'axe Amiens-Lille, la gare de Longueau (15 km) permet de rejoindre Paris, et la gare TGV Haute-Picardie ouvre sur la ligne Nantes-Lille Europe, avec desserte directe de Roissy-CDG.
Pourtant, une fois le portail refermé, l'atmosphère change complètement. Le vaste parc devient un véritable lieu de vie où les grands arbres, la profondeur du terrain et la richesse de la végétation procurent une sensation d'évasion rare.
Une dépendance rénovée complète la propriété, ainsi qu'un chalet en bois pour le rangement extérieur.
Les atouts de la propriété
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 299900 € H.A.I charge vendeur.
0364253862
FOUILLOY (80) — 299 900 € FAI
La ville devant... la campagne derrière.
Il est des propriétés dont on se souvient longtemps après la visite. Celle-ci en fait partie.
Depuis la rue, cette élégante demeure bourgeoise dévoile une façade sobre et pleine de caractère. Un grand portail électrique s'ouvre sur une cour pavée et goudronnée spacieuse où plusieurs véhicules peuvent se garer sans difficulté — un confort rare sur ce secteur.
Dès le portail franchi, la propriété révèle une tout autre dimension. Le parc se déploie dans toute son ampleur et le regard est immédiatement attiré par un if ancien aux dimensions remarquables, vraisemblablement pluricentenaire, véritable signature des lieux. À ses côtés, un superbe chêne majestueux et de nombreux arbres de haute tige composent un paysage rare. En fond de propriété, les arbres prolongent naturellement le regard et renforcent l'impression d'être en pleine nature.
Sur plus de 3 100 m², ce parc arboré offre un cadre de vie rare où le calme, l'espace et la nature s'expriment pleinement.
Une demeure familiale élégante, entièrement rénovée
Cette maison bourgeoise développe 205 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une domotique intégrale pour un confort au quotidien.
Elle propose notamment :
- Une vaste pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée
- Cinq chambres, avec possibilité d'une sixième : à l'étage, deux chambres dont une de plus de 30 m², un bureau de 30 m² et une salle vidéo ; au rez-de-chaussée, un dressing
- Autonomie de plain-pied
- Exposition Sud-Est
Commerces et école primaire sont accessibles à pied à Fouilloy même. Le collège public, un collège privé ainsi qu'un lycée agricole privé se trouvent à Corbie, à quelques minutes. Amiens est à 15 minutes, l'A29 à 10 minutes, et la Baie de Somme à 1h. Côté transports, la gare de Corbie dessert l'axe Amiens-Lille, la gare de Longueau (15 km) permet de rejoindre Paris, et la gare TGV Haute-Picardie ouvre sur la ligne Nantes-Lille Europe, avec desserte directe de Roissy-CDG.
Pourtant, une fois le portail refermé, l'atmosphère change complètement. Le vaste parc devient un véritable lieu de vie où les grands arbres, la profondeur du terrain et la richesse de la végétation procurent une sensation d'évasion rare.
Une dépendance rénovée complète la propriété, ainsi qu'un chalet en bois pour le rangement extérieur.
Les atouts de la propriété
- Maison de caractère de 205 m², entièrement rénovée, sans travaux à prévoir
- Domotique intégrale
- Terrain arboré de 3 115 m² avec un if remarquable et un chêne majestueux
- Portail électrique et stationnement privatif dans la cour
- Dépendance et chalet
- Commerces et école primaire à pied ; collèges et lycée agricole privé à Corbie ; A29 à 10 minutes
- Gares à proximité : Corbie (axe Amiens-Lille), Longueau à 15 km (Paris), Haute-Picardie TGV (Nantes-Lille Europe, CDG direct)
- Équilibre rare entre praticité et nature
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 299900 € H.A.I charge vendeur.
0364253862
Les points forts du bien
- secteur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour52 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres6
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFouilloy 80800
- RéférenceVM4515
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056 • AC CPI 80012017000018056
