Maison Bourgeoise
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
🏡 ✨ NOUVEAUTÉ À LA VENTE ✨ 🏡
Le charme de l'ancien, le confort du neuf… et un cadre de vie exceptionnel !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise de 172 m², entièrement rénovée depuis 2023, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
✨ Ses atouts :
✔️ 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied.
✔️ Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m².
✔️ Une cuisine neuve, aménagée et équipée, tout juste installée… elle n'a encore jamais servi !
✔️ Un bureau, idéal pour le télétravail.
✔️ 2 salles de bains et 2 WC.
✔️ Un grenier aménageable de 47 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.
✔️ DPE C, double vitrage PVC, chauffage au gaz et tout-à-l'égout conforme.
🌿 À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Au fond de la propriété coule la rivière La Canche, offrant un cadre naturel apaisant, idéal pour se ressourcer, lire un livre ou simplement profiter du calme au bord de l'eau. Un véritable havre de paix !
💚 Une maison familiale pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien, des prestations modernes et un environnement privilégié.
📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité.
Emmy Leclercq
Conseillère Immobilière – Lavallard Immobilier
📱 06 27 06 15 13
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1850
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état
- LocalisationFrévent 62270
- RéférenceVM4809
Détail des pièces
- Entrée 9,49 m²
- SALLE SALON 31,22 m²
- BUREAU6,39 m²
- CUISINE27 m²
- SALLE DE BAIN7,27 m²
- BUANDERIE 12,15 m²
- CHAMBRE 116,09 m²
- WC1,6 m²
- PALIER4,94 m²
- SALLE DE BAIN6,2 m²
- WC0,86 m²
- PLACARD1,76 m²
- CHAMBRE 213,17 m²
- CHAMBRE 315,17 m²
- CHAMBRE 414,80 m²
- GRENIER47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933699365
