Maison Bourgeoise
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
🏡✨ NOUVEAUTÉ À LA VENTE – COUP DE CŒUR ASSURÉ ! ✨🏡
Vous rêvez d’une maison pleine de charme, entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille ? Cette superbe maison bourgeoise de 172 m² pourrait bien être celle que vous attendiez !
Elle réunit parfaitement le cachet de l’ancien, le confort moderne et un environnement naturel exceptionnel. Entièrement rénovée depuis 2023, elle ne nécessite aucuns travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
🔑 Les points forts qui font la différence :
✔️ 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour profiter d’une vie de plain-pied
✔️ Une pièce de vie de plus de 30 m² lumineuse
✔️ Une cuisine neuve, aménagée et équipée, qui n’a encore jamais servi
✔️ Un bureau idéal pour le télétravail
✔️ 2 salles de bains et 2 WC
✔️ Un grenier aménageable de 47 m² offrant de nombreuses possibilités
✔️ DPE C
✔️ Double vitrage PVC et chauffage au gaz
✔️ Tout-à-l’égout conforme
✔️ Aucun travaux à prévoir
🌿 Un extérieur rare et plein de sérénité
Son agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Au fond de la propriété coule La Canche, créant un cadre paisible et privilégié : imaginez-vous lire, vous détendre ou partager un moment en famille au bord de l’eau…
💚 Une maison chaleureuse et élégante, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.
📞 Vous pensez qu’elle pourrait être votre prochain chez-vous ?
Ne tardez pas : contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite !
Emmy Leclercq
Conseillère immobilière – Lavallard Immobilier
📱 06 27 06 15 13
Les points forts du bien
- Maison entièrement rénovée
- Cuisine aménagée
- Suite parentale
- Accès a la canche
- Grand séjour
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1850
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état
- LocalisationFrévent 62270
- RéférenceVM4809
Détail des pièces
- Entrée 9,49 m²
- SALLE SALON 31,22 m²
- BUREAU6,39 m²
- CUISINE27 m²
- SALLE DE BAIN7,27 m²
- BUANDERIE 12,15 m²
- CHAMBRE 116,09 m²
- WC1,6 m²
- PALIER4,94 m²
- SALLE DE BAIN6,2 m²
- WC0,86 m²
- PLACARD1,76 m²
- CHAMBRE 213,17 m²
- CHAMBRE 315,17 m²
- CHAMBRE 414,80 m²
- GRENIER47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933699365
