Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Sailly-au-Bois 62111
Coup de cœur
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Maison bourgeoise

259 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 160.9 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 800 m²

Maison Bourgeoise de Standing à Vendre - 160.90 m² de Pure Élégance

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de standing, rénovée en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 160.90 m². Située sur un terrain de 1800 m², cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 47 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace de vie fonctionnel et chaleureux. Un bureau, une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Une des chambres comprend un dressing de 10m2.

L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin soigné et sa terrasse, offrant une vue apaisante et une exposition sud-est pour profiter pleinement du soleil. Un stationnement intérieur et trois places de parking extérieures sont également disponibles.

Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Éligible à la fibre, elle est prête à accueillir les technologies modernes.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, des maternelles à 5 min en voiture, une école élémentaire à 15 min à pied, un collège à 10 min en voiture, des restaurants à 5 min en voiture, un médecin généraliste à 10 min en voiture, et des hôpitaux à 25 min en voiture. Une crèche et des commerces d'alimentation générale sont également accessibles à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise de standing, alliant confort, élégance et praticité. Il n'y a aucun travaux à prévoir, toutes les pièces ont été rénovées avec goût.

Contactez-nous dès maintenant  au 06 22 27 59 44 pour une visite !

La maison est proposée à l'achat pour 259000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique "Tarifs". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Les points forts du bien

  • Aucun travaux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tuiles, excellent état
  • Localisation
    Sailly-au-Bois 62111 - Pas-en-Artois
  • Référence
    VM4102

Détail des pièces

  • Entrée
    3.15 m²
  • Dégagement
    2.27 m²
  • Bureau (ou chambre 4)
    10.55 m²
  • Cuisine-salon
    32.35 m²
  • Salle à manger
    14.28 m²
  • Arrière-cuisine
    7.11 m²
  • Dégagement
    10 m²
  • Placard
    0.8 m²
  • WC
    1.64 m²
  • Buanderie-dressing
    8.08 m²
  • Salle de bains
    10.23 m²
  • Palier
    4.78 m²
  • Chambre 1
    14.09 m²
  • Chambre 2
    10.65 m²
  • Chambre 3
    20.29 m²
  • Dressing attenant à la chambre 3
    10.61 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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