




MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE 10 CHAMBRES GARAGES ET PISCINE COUVERTE
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 2
- Terrain : 900 m²
Très rare sur le secteur!!
Magnifique Maison Bourgeoise de Standing à Vendre
Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 250 m², construite en 1850, qui allie charme d'antan et confort moderne. Partiellement meublée, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie.
Cette maison de caractère, en excellent état, dispose de 10 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille, amis ou projets de chambres d'hotes de prestige. Les 2 salles de bains et les 3 WC assurent un confort optimal pour tous les occupants.
Le jardin de 800 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de la terrasse pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La piscine de 50 m² et sa salle de gym, ajoute une touche de luxe à cette propriété exceptionnelle.
La cave de 25 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que les 3 places de stationnement intérieures garantissent la sécurité de vos véhicules.
Située dans un quartier privilégié, cette maison est proche de toutes les commodités. À 5 min à pied, vous trouverez un parc et jardin, un alimentation générale, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 min à pied, tandis que les collèges sont à 10 min en voiture. Les crèches et les bus sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise de standing, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Prix : 499 000 € HAI charge acquéreur (2,89%)Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296
Les points forts du bien
- 10 CHAMBRES
- GARAGE 3 VOITURES
- PISCINE COUVERTE
- JARDIN SANS VIS A VIS
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol110 m²
- Séjour50 m²
- Chambres10
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine50m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationVignacourt 80650
- RéférenceVM4453


Détail des pièces
- HALL D'ENTREE13.50 m²
- SEJOUR52 m²
- CUISINE13 m²
- CHAMBRE/BUREAU12 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE19 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE12 m²
- SALLE DE BAINS+WC11 m²
- CHAMBRE MANSARDEE9 m²
- CHAMBRE MANSARDEE12 m²
- CHAMBRE MANSARDEE10 m²
- CHAMBRE MANSARDEE9 m²
- SALLE DE BAINS+WC5 m²
- SALLE DE JEUX/CHAMBRE19 m²
- SALLE DE BILLARD25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 972 151 • RCP maaf pro 180002039F001


