




ensemble de 2 maison une à renover completement et une maison avec travaux3 chambres 600 m2 de terrain
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 600 m²
Charmante Maison Ancienne à Rénover Partiellement 1 seconde maison a rénover - Un Cadre de Vie Plein de Potentiel
Découvrez cette maison ancienne, construite avant 1948 et rénovée en 2010, qui vous offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 600 m². Cette propriété semi plain-pied, avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, est un véritable havre de paix pour les amateurs de projets de rénovation.
Imaginez-vous dans le séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire, ancienne épicerie après guerre. Les 3 chambres, la salle de bains et le WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires.
Le jardin de 600 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. La toiture en ardoise et les ouvertures en PVC ajoutent une touche d'élégance à cette propriété.
Cette maison, avec son standing bas et son état intérieur à rénover,partielement car l'electricité a ete refaite est une toile blanche pour votre imagination. Le chauffage individuel avec poele a granules et chaudiere à granules eneamoins l'assainissement non conforme offrent des opportunités d'amélioration. La vue sur la cour et la présence d'une cave et d'un grenier complètent ce tableau.
L'atout de cette achat une seconde maison a rénover mais avec une charpente et une toiture correctes vous donnes la possibilité de posséder une seconde résidence soit un projet locatif ou pour y développer une activité professionnelle
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
PRIX 110000 FAIContacter le 0610464102
Nos tarifs sont consultable sue lavallard-immobilier.com
Les risques auxquelles ce bien est exposé sont consultables sur le site ww.georisques.gouv.com
Les points forts du bien
- ensemble de 2 maison 1 a renover completement 1 a renover partielement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol67 m²
- Séjour21 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoise
- LocalisationAuthie 80560
- RéférenceVM4491


Détail des pièces
- sejour21 m²
- cuisine11,5 m²
- salon13 m²
- chambre 112,5 m²
- salle de bain6,4 m²
- wc1,5 m²
- chambre 29 m²
- chambre 311,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1440.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056 • AC CPI 80012017000018056


