




AMIENOISE 4 CH. 2 BUREAUX + DOUBLE GARAGE + JARDIN
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 332 m²
Maison Ancienne au Charme Intemporel
Découvrez cette jolie maison ancienne, entièrement rénovée en 2020, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située proche du centre, cette propriété de 132 m² habitables vous offre un véritable havre de paix.
Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 4 chambres spacieuses et lumineuses invitent à la détente et au repos, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique de la maison. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Le jardin de 150 m² est à aménager selon vos gouts.
La maison dispose également d'une cave de 10 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules, garantissant ainsi sécurité et praticité.
Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin invite à la découverte. C'est bien plus qu'une maison, c'est un véritable foyer où les souvenirs se créent et se partagent.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et modernité.
Commodités
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une école maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Vous pourrez également profiter d'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, un médecin généraliste est accessible en 5 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationOK
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureOK
- LocalisationAmiens 80000
- RéférenceVM4001


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056 • AC CPI 80012017000018056


Florian LAVALLARD
Directeur Général
Somme (80), Pas-de-Calais (62), Var (83)