ENSEMBLE IMMOBILIER DE 350 M² AVEC PISCINE ET DEPENDANCES
545 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 698 m²
UNIQUEMENT CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER!
Patrick vous présente cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 210m² habitable offrant un séjour de 57 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec baignoire + douche, WC séparé.
A l'étage grand palier desservant 4 chambres dont une avec un coin bureau manssardée.
Véranda de 10 m²
Local cuisine d'été de 16 m²
Local piscine de 75 m² comprenant une piscine de 11X3,70 et une douche.
Atelier avec grenier de 60 m²
Dépendance de 47 m² + cave voutée + panneaux solaire avec revente EDF (1500€/an) encore sous contrat pendant 5 ans
Coin potager de 80 m²
2 locations: un T3 de 65m² et un T4 de 75m² avec chauffage électrique loués 360€ et 600€ charge comprises (eau+ordure ménagère)
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!
Prix: 545 000€ H.A.I charge acquéreur (2,83%)
Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296
Les points forts du bien
- 2 LOCATIONS TYPE T3 ET T4
- PISCINE COUVERTE
- GRAND VOLUME
- REVENUS PANNEAUX SOLAIRE
- GRANDES DEPENDANCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol130 m²
- Séjour57 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- IsolationBONNE
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscinePISCINE COUVERTE 11X3,70 AVEC DOUCHE
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISE NATURELLE
- LocalisationRubempré 80260 - Villers-Bocage
- RéférenceVM3576
Détail des pièces
- SEJOUR57 m²
- CUISINE25 m²
- BUANDERIE19 m²
- SDB18 m²
- COULOIR ET DGT8 m²
- PALIER4 m²
- CHAMBRE11 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE14 m²
- CHAMBRE14 m²
- CHAMBRE PALIERE17 m²
- BUREAU8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 972 151 • RCP maaf pro 180002039F001
