MAISON 5 CHAMBRES ET GRAND JARDIN A RENOVER
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 572 m²
EXCLUSIVEMENT CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER!
Venez découvrir cette grande maison à rénover située à Cardonnette!
A seulement 10 minutes d'Amiens.
Au rdc vous y trouverez une entrée, une grande salle/salon lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain avec son coin WC, 3 chambres.
A l'étage, 2 grandes chambres de 15 m² au sol.
Grenier aménageable de 30m²
Cave voutée
Chaufferie/atelier de 30m²
Garage avec porte motorisée sectionnelle
Une dépendance/étables de 60 m²
Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 2500 m².
Que vous soyez à la recherche d’un résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Les atouts majeurs de cette maison:
Autonomie de plain pied
Possibilité d'aménager le grenier
Garage et dépendances
Grand espace vert
Prix: 170 000€ H.A.I (honoraires à la charge du vendeur)
GROS POTENTIEL!
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour une visiteLAVALLARD IMMOBILIER - Patrick VERPILLAT
📞 Appelez-nous au 07 67 00 32 96 | ✉️ patrick@lavallard-immobilier.com
Les points forts du bien
- 5 CHAMBRES
- AUTONOMIE DE PLAIN PIED
- ESPACE VERT
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol75 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1950
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationA faire
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationCardonnette 80260
- RéférenceVM4949
Détail des pièces
- ENTREE2.50 m²
- SALLE/SALON23 m²
- CHAMBRE10.70 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE12 m²
- CUISINE8.50 m²
- SDB+WC6 m²
- PALIER9 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 972 151 • RCP maaf pro 180002039F001
