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Maison de caractère
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131.79 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 550 m²
Maison de caractère
Située à Louvencourt, dans un environnement calme en campagne, cette maison de caractère développe 131,79 m² habitableset bénéficie d’une rénovation récente.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 48 m², une cuisine de 13 m² et une salle d’eau de 9 m².
À l’étage, un espace de 44 m² dessert deux chambres de 14 m² et 12 m², chacune équipée d’un dressing.
Les combles représentent un véritable potentiel d’agrandissement. D’une surface d’environ 70 m² au sol et déjà isolés, ils permettent notamment d’envisager la création de deux chambres supplémentaires ou d’adapter cet espace aux besoins des futurs occupants.
La propriété dispose également d’une dépendance aménagée en buanderie avec ballon d’eau chaude, ainsi que d’un garage de 17 m².
La maison se distingue par ses volumes, son état général et ses possibilités d’évolution, dans un environnement rural à proximité des principaux axes.
Caractéristiques :
Visites exclusivement sur rendez-vous.
Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété ou organiser une visite, je vous invite à me contacter.
169000€ HAI charge vendeur.
Nos tarifs sont consultables sur www.lavallard-immobilier.com
Située à Louvencourt, dans un environnement calme en campagne, cette maison de caractère développe 131,79 m² habitableset bénéficie d’une rénovation récente.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 48 m², une cuisine de 13 m² et une salle d’eau de 9 m².
À l’étage, un espace de 44 m² dessert deux chambres de 14 m² et 12 m², chacune équipée d’un dressing.
Les combles représentent un véritable potentiel d’agrandissement. D’une surface d’environ 70 m² au sol et déjà isolés, ils permettent notamment d’envisager la création de deux chambres supplémentaires ou d’adapter cet espace aux besoins des futurs occupants.
La propriété dispose également d’une dépendance aménagée en buanderie avec ballon d’eau chaude, ainsi que d’un garage de 17 m².
La maison se distingue par ses volumes, son état général et ses possibilités d’évolution, dans un environnement rural à proximité des principaux axes.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 131,79 m²
- Terrain : environ 550 m²
- Séjour : 48 m²
- Cuisine : 13 m²
- Salle d’eau : 9 m²
- 2 chambres avec dressing
- Combles aménageables : environ 70 m² au sol
- Garage : 17 m²
- Dépendance / buanderie
Visites exclusivement sur rendez-vous.
Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété ou organiser une visite, je vous invite à me contacter.
169000€ HAI charge vendeur.
Nos tarifs sont consultables sur www.lavallard-immobilier.com
Les points forts du bien
- Charme potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- Surface au sol144 m²
- Séjour48 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLouvencourt 80560
- RéférenceVM4953
Détail des pièces
- sejour48 m²
- cuisine13 m²
- salle d'eau9 m²
- hall44 m²
- chambre14 m²
- chambre12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056 • AC CPI 80012017000018056
