Local commercial à vendre, 320 m² - Plachy-Buyon 80160
Affaire exceptionnelle
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SPA AMIENS SUD

650 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 320 m²
  • Pièces : 10
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Oui

SPA de Prestige - Opportunité Unique !

 

Imaginez un espace commercial où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et élégance. Situé dans un environnement dynamique, ce local commercial de grand standing est prêt à accueillir votre activité avec une superficie totale de 1844 m². Construit en 1977 et entièrement rénové en 2012, ce bien immobilier allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Ce local commercial offre un cadre idéal pour développer votre entreprise. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, créant ainsi un environnement de travail agréable et serein. Les sanitaires sont présents et en excellent état, conformes aux normes ERP et PMR, assurant ainsi l'accessibilité à tous.


Le local dispose d'un stationnement intérieur pour 2 voitures et de 6 places de stationnement extérieures, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et partenaires. Un logement de fonction de type T3 est également inclus, offrant un confort supplémentaire pour les propriétaires ou les employés.

Ce local commercial est actuellement libre, prêt à être investi par un nouveau repreneur. La raison de la vente est un changement d'orientation professionnelle, offrant ainsi une opportunité unique pour reprendre un espace déjà opérationnel et prêt à accueillir de nouveaux projets.

 

Pour vos déplacements quotidiens, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, facilitant ainsi les trajets de vos employés et clients. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, un restaurant, ainsi qu'un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, restaurants, hôpitaux et médecins généralistes sont également disponibles.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    CESSATION ACTIVITE
  • Localisation
    Plachy-Buyon 80160
  • Référence
    VP110

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056 • AC CPI 80012017000018056

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Florian LAVALLARD

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