APPT T4- 3 Chbr avec Balcon & Cave
118 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE DURY
AMIENS - QUARTIER CITADELLE
PROXIMITE IMMEDIATE ECOLES, TRANSPORTS COMMUNS, CENTRE COMMERCIAL ET TOUTES COMMODITES
A 5 min de la Citadelle, Shopping Promenade, de la rocade et de l'accès à l'autoroute.
Venez découvrir cet Appartement T4 de 69 m² avec 3 chambres, balcon et cave situé au 3 ème d'une résidence calme.
OFFRANT un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir disposant de deux placards intégrés, dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec une douche double vasques ainsi qu'un WC indépendant.
Cet immeuble dispose d'un balcon de 2 m² accessible par le séjour.
Le bien est en bon état général et bénéficie d'une luminosité agréable. L'appartement est non meublé et possède une vue sur la ville.
Une cave de 11 m² complète ce bien et facilité pour se garer en extérieur avec un parking gratuit en bas de l'immeuble.
INVESTISSEMENT CLES EN MAIN, Bonne rentabilité de plus de 9% !
Copropriété : Pas de procédure en cours / Nbre lots : 134
N'hésitez pas à contacter Margaux CHERUEL 07.68.95.32.97 pour plus de renseignements.
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- IsolationBonne
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAmiens 80000 - Amiens
- RéférenceVA2244
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
