APPT T3 de 70m² - 2 Chbr & Cave
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE DURY
AMIENS - QUARTIER ST GERMAIN LES HALLES
PROXIMITE IMMEDIATE CENETRE VILLE, ECOLES, TRANSPORTS COMMUNS, COMMERCES ET TOUTES COMMODITES
A 2 min de la Citadelle et centre-ville et 7 min Shopping Promenade, de la rocade et de l'accès à l'autoroute.
Appartement de Type 3 (T3) de plus 70 m² avec 2 chambres et cave situé à l'avant dernier étage d'une résidence sécurisée.
OFFRANT une vaste entrée desservant un double séjour avec salle/salon, une cuisine aménagée et équipée ouvert avec un bar et un WC indépendant.
Le couloir avec placard intégré, donne accès aux deux chambres et à la salle de bain avec baignoire.
Ce bien dispose également d'une cave.
Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Le bien est en excellent état et bénéficie d'une vue exceptionnelle avec une belle luminosité.
Une SUPERBE VUE panoramique sur la ville !
AUCUN TRAVAUX à prévoir, clé en main!
Prix : 160 000€ HAI charge vendeur.
Copropriété : Pas de procédure en cours / Nbre lots : 130
N'hésitez pas à contacter Margaux CHERUEL 07.68.95.32.97 pour plus de renseignements.
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage11
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- IsolationBonne
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationAmiens 80000 - Amiens
- RéférenceVA2260
Détail des pièces
- Entrée10,72 m²
- Placard0,89 m²
- WC1,28 m²
- Cuisine8,29 m²
- Séjour25,09 m²
- Chambre 110,66 m²
- Chambre 29,38 m²
- Salle de Bain3,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 925.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
