A VENDRE APPARTEMENT T2 AMIENS

Exclusivement chez LAVAVALLARD IMMOBILIER!

En vente : découvrez cet appartement T2 de 52 m² localisé à Amiens (80000) rue de Condé, proche du centre ville !!

Celui-ci est disposé comme suit : un hall d'entrée, une pièce à vivre, une cuisine, un débarras, une chambre, une salle de bains, WC separé.

Chauffage central gaz de ville
Fenetres pvc double vitrage + volets roulants

Pour des rangements en plus, l'appartement dispose également d'une cave.

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 29 lots. Tout est prévu pour votre véhicule : une place de parking en extérieur avec un accés par digicode.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saint-Roch dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A16 et A29 et les nationales N1 et N25 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi un grand choix de restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.

 Actuellement loué pour 520 € HC.

Prix: 105 000 € H.A.I (honoraires à la charge du vendeur).

Faible charges de copropriété: 800€/an

Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique "Tarifs"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Patrick VERPILLAT au 0767003296