Studio avec grande terrasse
68 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.45 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Geoffrey VERET 07 69 07 02 45
APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE - DERNIER ÉTAGE
En vente chez LAVALLARD IMMOBILIER découvrez cet appartement 1 pièce de 35 m² à Lens (62300).Ce T1 profite d'une vue dégagée fans une jolie copropriété sécurisée.
Il propose une cuisine aménagée ouvert sur le salon et une salle de bains.
Un chauffage fonctionnant à l'électricité est présent dans l'appartement.
Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, cet appartement comporte aussi une grande terrasse d'une surface de 21 m².
Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol et une place de stationnement en extérieur sont réservées pour cet appartement.
On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, il y a 16 gares à moins de 10 minutes en voiture.
On trouve un accès à l'autoroute A21 à 1 km.
On trouve de nombreux restaurants, trois boulangeries, de nombreux commerces et deux épiceries dans les environs.
Enfin, le marché Place Salengro anime le quartier toutes les semaines.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Son prix de vente est de 68 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Le loyer demandé au locataire est de 410 € mensuels (hors charges).
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Geoffrey VERET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes points forts du bien
- Deux places de parkings
- Grande terrasse
- Immeuble sécurisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse21 m²
- Étage4
- Construction2004
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLens 62300
- RéférenceVA2194
Détail des pièces
- Entrée 2,7 m²
- Placard1,03 m²
- Salon séjour 23,56 m²
- Couloir2,65 m²
- Salle de bain5,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
