APPARTEMENT de PRESTIGE T5 bis de 215 m² avec 4 chambres & un bureau
1 350 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE DURY
DURY - Proche commerces, universités, CHU et des accès Rocade et autoroute
Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T5 et plus, d'une superficie de 215 m², est un véritable joyau de standing, situé dans un cadre enchanteur.
OFFRANT au rez-de-chaussé un vaste double séjour salle/salon avec cuisine ouverte de qualité toute aménagée et équipée. Ce bien est complété par une salle d'eau avec douche, double vasque et WC et une chambre avec bureau et dressing.
A L'ETAGE se trouve une pièce palière avec un couloir desservant trois chambre et une salle de bain avec baignoire et WC.
DISPONIBLE DEBUT JUIN !
Cet appartement dispose d'une pompe à chaleur et est en excellent état, est un véritable écrin de confort et de modernité. Chaque pièce a été conçue avec soin, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent une habitation durable et agréable. Cela est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pouvez vous épanouir et créer des souvenirs précieux.
Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un restaurant et un médecin généraliste, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter de plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à moins de 10 minutes en voiture. En cas de besoin, deux hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible dans cette résidence, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
LOYER : 1 350€ par mois HORS CHARGES (taxe ordures ménagères offertes)DEPOT DE GARANTIE : 1 350 €HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 800 €
Pour toutes visites, n'hésitez pas à contacter Margaux au 07.68.95.32.97
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site www.lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- Chambres4
- Salle d'eau1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationDury 80480 - Dury
- RéférenceLA2289
Détail des pièces
- Total130 m²
- Total85 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
