MAISON A VENDRE - EXCLUSIVITE - A RENOVER
Spécial investisseur
| 124 000 € |
Les points forts :
Edwige vous a trouvé un bien rare sur le marché de par sa situation et son potentiel sur 124 m2 ! Maison Amiénoise Semi-Mitoyenne à rénover qui se compose d'une entrée sur salle à manger, cuisine, Salle d'eau + Wc séparé et d'un salon donnant sur une grande terrasse sans vis-a-vis. A l'étage, vous trouverez un palier de 12 m2 desservant 4 grandes chambres de 11m2, 12m2, 12.5m2et 16m2 Accès privatif sur le coté de la maison aux abords de la Somme apporte un réel charme à cette maison : au calme, tout en étant à 10 minutes du centre ville d'AMIENS. Quartier entouré de verdure et proche de commodités ( écoles, transports, commerces,...) Chauffage au gaz Fenêtres Double Vitrage Des travaux de rénovation sont à prévoir (SDB + Cuisine + peintures ) Possibilité d'y vivre ou de modifier en plusieurs appartements Bail est en cours. Rentabilité intéressante de 8% Fin du bail prévu en 2023 Demander une visite : EDWIGE au 06.23.41.56.54 ou [email protected] | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx
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