SATISFAIRE AVEC PASSION !

Budget
à
Surface
à
Pièces
MELANIE PREVOST
Négociateur MELANIE PREVOST
06 82 00 44 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907678452
RCP axa10914175504
Biens similaires :
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Maison Domazan 122 m²
495 000 €
495 000 €
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Les points forts :
  • village typique provençal
  • vue dégagée
  • terrain divisible (848m² dont 291m² constructible)
  • dépendances
Situé à mi distance entre Nîmes et Avignon, dans la commune de Domazan (30), village typique provençal à dominante viticole, Mélanie Lavallard Immobilier (06.82.00.44.80) vous propose en exclusivité ce pavillon individuel T6, sans vis-à-vis, avec un terrain de plus de 1640m² offrant une vue dégagée sur les vignes et l'arrière-pays.
Le terrain est divisible. Une division parcellaire est engagée permettant si vous le souhaitez de céder un terrain à bâtir de 848m² dont 291m² constructible, ce qui laissera encore 795m² autour de la maison.

La maison est composée en RDC d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 33m² avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante aménagée de 16m², d'une buanderie, de 2 chambres, et d'une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec placards d'environ 12m² chacune.

Le Terrain dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis, entièrement clôturé, paysagé, équipé d'un portail motorisé, d'un éclairage télécommandé, d'un visio-interphone et d'un forage. Le terrain est piscinable.

La parcelle offre également des dépendances de plus de 60m², une terrasse semi-couverte et une grande cour.

Domazan, est une commune située à - de 20min d'Avignon centre et la gare TGV, une 10aine de min de l'échangeur A9, à 30min de Nîmes et à proximité immédiate des communes de Rochefort du Gard, Saze, Aramon, Théziers, Estézargues.

Possibilité d'acheter à court terme une bande "verte", en complément, en limite de propriété.

Je me tiens à votre disposition au 06.82.00.44.80 pour tout complément d'informations.

495 000€ FAI, honoraires à charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx
RéférenceVM2399
VilleDomazan 30390
Surface122.00
Superficie du terrain1643 m²
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1983
État généralEn excellent état
VueDégagée
ChauffageBois
Gaz
De ville
AssainissementTout à l'égout
Taxe foncière993 €/an

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10 000 Troyes.

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