SATISFAIRE AVEC PASSION !

Budget
à
Surface
à
Pièces
Patrick Verpillat
Négociateur Patrick Verpillat
07 67 00 32 96


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001
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Sous compromis
Maison contemporaine Canaples vignacourt 122 m²
Les points forts :
  • 4 chambres
  • Vue dégagée
  • Double garage
EXCLUSIVITÉ.....

Joli pavillon individuel de 2012 sur sous-sol complet avec une autonomie de plain pied!
A proximité d'une école, pharmacie et maison médicale.

Au RDC vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de 42 m², 1 chambre, une grande salle de bain avec douche italienne, WC séparé.

A l'étage, palier desservant une salle de bain avec baignoire balnéo + WC, 3 belles chambres.

Sous-sol complet de 90 m²
Grande terrasse de 45 m² bien exposée.

Chauffage poêle à bois + électrique inertie.
Portail alu motorisé
2 Portes de garages motorisées
Volets électrique

Le tout sur un terrain clos de 911 m² avec vue dégagée sur la plaine !!

COUP DE COEUR GARANTI !!!

Prix: 259 000€ H.A.I charge vendeur

Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier

Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT
0767003296
[email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx
Sous compromis
RéférenceVM2065
VilleCanaples 80670
Secteurvignacourt
TypeContemporaine
Surface122.00
Séjour42
Superficie du terrain09 a 11 ca
Terrasse45
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année2012
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   GARAGE
Stationnement ext.2   PARKING
ToitureTUILES
Taxe foncière1 340 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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