SATISFAIRE AVEC PASSION !

Budget
à
Surface
à
Pièces
Patrick Verpillat
Négociateur Patrick Verpillat
07 67 00 32 96


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001
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Maison ancienne Argœuves 227 m²
Les points forts :
  • VUE SUR PLAN D'EAU
  • GITE INDEPENDANT
  • GRANDE PIECE DE VIE
EXCLUSIVITÉ AGENCE....

Très rare !!
Pour les amoureux de la nature, cette Jolie maison sur sous-sol complet avec vue sur un plan d'eau saura vous séduire !

Au RDC vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de 57 m², 1 bureau/chambre, WC.

A l'étage, palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire + douche + WC,

Sous-sol complet aménagé. (SDB+WC, une chambre, bureau, salle de massage, buanderie)
Cave.
Grande terrasse de 40 m² idéalement exposée.

Chauffage cheminée feux de bois + central gaz de ville.
TAE
Fibre internet
Volets électrique.

Le +, un gite indépendant de 45 m² comprenant une pièce principale avec cuisine équipée et 1 chambre.

Le tout sur un terrain clos de 900 m².

COUP DE COEUR GARANTI !!!

Prix: 389 000€ H.A.I charge vendeur

Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site Lavallard-immobilier

Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT
0767003296
[email protected]
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx
Sous compromis
RéférenceVM1400
VilleArgœuves 80470
TypeAncienne
Surface227.00
Séjour57
Superficie du terrain09 a
Terrasse40
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1   BAIGNOIRE + DOUCHE
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1996
État généralEn excellent état
VueLac
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2   PARKING
ToitureBON ETAT
Taxe foncière1 200 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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