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Pièces
MELANIE PREVOST
Négociateur MELANIE PREVOST
06 82 00 44 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907678452
RCP axa10914175504
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Spécial investisseur
Immeuble Avignon 357 m²
1 347 000 €
1 347 000 €
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Les points forts :
  • lumineux
  • immeuble du XVIIe avec beaucoup de caché
  • quartier calme en plein centre-ville
  • cour et verrière privative
  • A 2 pas de la place de l'Horloge et de la cité des papes
Mélanie - Lavallard Immobilier (06.82.00.44.80) vous propose à la vente un lot de 5 appartements dans un immeuble du XVIIè siècle, situé dans Avignon Intra-muros à 2 pas de la place de l'horloge et de la cité des papes, dans un quartier calme proche de tous commerces.

Vous serez séduits par l'authenticité de cet ensemble immobilier de 357m² (loi carrez) où la pierre et les matériaux nobles de l'époque ont été parfaitement conservés. Cet ensemble comprenant :
- 1 appartement F4 en duplex de 114m²,
- 1 appartement F1 en duplex de 37m2,
- 1 appartement F1 en duplex de 70m²,
- 1 appartement F2 en duplex de 77m²
- 1 appartement F2 en duplex de 59m²
Le tout profitant d'une cour privative de 55m² et d'une véranda de 12m² (surfaces venant en plus des 357m²)

Tout a été entièrement rénové, seul le F1 de 70m² nécessite quelques travaux de finitions (certains matériaux ont été achetés mais non posés).

Idéal pour y faire un investissement locatif ou un gîte. Très bonne rentabilité (à titre d'exemple, le F4 et le F2 se sont loués simultanément durant les 3 semaines du festival d'Avignon au prix de 12 000€)

1 347 000€ FAI, honoraires à charge vendeur

Pour toute visite ou précisions complémentaires, vous pouvez me joindre au 06.82.00.44.80
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 26-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVI089
VilleAvignon 84000
Composition de l'immeublelot de 5 appartements dans une copro de 20 lots
Surface357
ChauffageElectrique
Gaz
De ville

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LAVALLARD IMMOBILIER
4 Grande Rue
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Téléphone : 03 64 25 38 62
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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