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Florian LAVALLARD
Négociateur Florian LAVALLARD
06 20 82 22 29


Carte pro. CPI 80012017000018056

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Spécial investisseur
Immeuble Amiens 100 m²
259 000 €
259 000 €
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Les points forts :
  • DPE : D
  • RENTABILITE 6,5%
AMIENS - ST ANNE - IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APTS

RDC: un T2/3 avec extérieur et cabanon de jardin loué 765 CC (LOUE NU)
NIVEAU 1: un studio avec douche loué 350€ CC ( EN MEUBLE )
NIVEAU 2 : Un studio avec mezzanine loué 390€ CC (LOUE NU)

REVENUS 18000€ / AN - CHARGES COMPRISES (EDF et EAU COLLECTIF)
PAS DE TRAVAUX
CHAUDIERE COLLECTIVE GAZ DE VILLE

CONTACTEZ FLORIAN 06 20 82 22 29
FIBRE - 5 MIN A PIED DE LA GARE

Consommation énergétique : Etiquette D - 163 kWhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre : Etiquette D -22 kg éqCO2/m2.an

259000€ HAI charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1920.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx
RéférenceVI102
VilleAmiens 80000
Composition de l'immeubleT2/3, T1 et un T1 bis (mezzanine)
Surface100
Étages2
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
De ville
ParkingPas de parking

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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