Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Amiens 80000
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AMIENS ST ANNE - T3/4

136 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Amiens 80000
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Descriptif du bien

  • Surface : 55.2 m²
  • Pièces : 4

FLORIAN LAVALLARD VOUS PROPOSE:

AMIENS ST ANNE cette maison T4 de 55,2 m². Elle profite d'une vue sur rue. Elle offre trois salles d'eau et trois wc. La maison bénéficie d'un chauffage central alimenté au gaz.

Une cave est associée à la maison.

Le bien est situé dans la commune d'Amiens. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à quelques pas du bien. Côté transports en commun, il y a la gare Amiens à moins de 10 minutes. Les autoroutes A29 et A16 et les nationales N25 et N1 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont de même qu'un théâtre dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 136 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Amiens.

A ce jour Chaque chambre est louée 355 € / mois ( 295 € loyer  + 60 € charges) offrant un revenu locatif annuel de 10620 € et un rendement locatif brut de 7 % mais les baux sont précaires sur 12 mois.
Cave, chauffage gaz (chaudière de 2018), double vitrage.  Idéal investisseur !

APPELEZ FLORIAN 0620822229

Les points forts du bien

  • gare
  • centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Amiens 80000 - Amiens
  • Référence
    VM2426

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1980.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-05-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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