CANAPLES MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN
Sous compromis
Les points forts :
Ideal primo accédant ou rendement locatif... Maison de plain pied avec jardin située au cœur du village de CANAPLES à seulement 5 minutes de VIGNACOURT. Celle-ci comprend , un grand hall d'entrée avec placards, un séjour lumineux d'environ 38 m², une cuisine aménagée et équipée neuve avec vue sur une belle terrasse idéalement exposée aux abris des regards, 2 chambres de 16 et 12 m², une salle de bain avec baignoire + douche, un cellier, une buanderie, WC séparé. Possibilité d'extension dans une deuxième partie de la maison, d'environ 40 m². Faible taxe foncière 430€ Chauffage électrique caloporteur + insert bois Tout à l'égout en cours ( sera raccordé pour la vente) Le tout sur terrain clos et sans vis à vis d'environ 385 m². Prix: 152 000€ H.A.I charge acquéreur (4,60%) Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296 | Mandat N° 539415. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx Sous compromis
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